管理、计价、计量（土建、安装）、案例前4题（土建+安装）、案例第5题（土建+安装）、交通案例、水利案例

  2. 与施工许可证和开工报告有关的时间 : 领取施工许可证后开工的最长日期 (3 个月 ); 开工延期的时间3 个月 ( 可延期两次 ); 中止施工，提出报告的时间 (1 个月 ); 中止施工后需核验施工许可证的 (1 年以上 )。

  3. 建筑工程的发包与承包 : 相关资质 : 提倡总承包，禁止肢解发包。

  4. 工程完工验收竣工条件 : 完成建设工程设计和合同约定的各项内容 ; 有完整的技术档案和施工管理资料 ; 有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告 ; 有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件 ; 有实施工程单位签署的工程保修书。

  5. 在建筑设计企业或监理单位的监督下取样 , 具有资质质量检验单位进行检测。隐蔽工程隐蔽前，应通知建设单位和建设工程质量监督机构。

  6. 工程最低保修期限：基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程 ( 设计年限 ); 屋面防水工程、有防水要求卫生间、房间和外墙面的防渗漏 (5 年 );2 个采暖期、供冷期 ; 电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程 (2 年 )。

  7. 建设工程发生质量事故，24 小时内向当地建设行政主管部门和其他有关部门报告。

  8. 施工单位对列入建设工程概算的安全作业环境及安全施工措施所需费用 , 应当用于施工安全防护用具及设施的采购和更新、安全施工措施的落实、安全生产条件的改善，不得挪作他用。

  9. 编制专项施工方案 ( 附安全验算结果 )，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员进行现场监督 : 基坑支护与降水工程 ; 土方开挖工程 ; 模板工程 ; 起重吊装工程 ; 脚手架工程 ; 拆除、爆破工程 ; 其他危险性较大的工程。上述所列工程中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。

  2. 招标 : 公开招标 ( 招标公告 ) 和邀请招标 (3 个以上投标邀请书 )。

  3. 招标人对招标文件必要澄清、修改的，应当在招标文件要求提交投标文件截止时间至少 15 日前 , 书面形式通知所有招标文件收受人。澄清修改的内容为招标文件的组成部分。

  4. 招标人设有标底的，标底必须保密。依法必须进行招标的项目，自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，最短不得少于 20 日。

  6. 联合投标以一个投标人的身份共同投标。由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方应当签订共同投标协议，明确工作和责任，并提交给招标人。联合体各方应当共同与招标人签订合同，承担连带责任。

  7. 开标应当在招标人的主持下，在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间、招标文件中预先确定的地点公开进行。

  8. 评标委员会成员人数为 5 人以上单数。技术、经济等方面的专家不得少于成员 2/3。

  9. 招标人和中标人应当自中标通知书发出之日起 30 日内订立书面合同。

  10. 有下列情形之一的，可以不进行招标 : 采用不可替代的专利或者专有技术 ; 采购人依法能够自行建设、生产或者提供 ; 已招标选定的特许经营项目投资人依法能够自行建设、生产或者提供 ; 需向原中标人采购，否则将影响施工或者功能配套要求 ; 其他。

  第一阶段 : 投标人按照招标公告或者投标邀请书的要求提交不带报价的技术建议。

  第二阶段 : 按照招标文件的要求提交包括最终技术方案和投标报价的投标文件。

  12. 在招标文件中载明投标有效期。投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。

  13. 投标保证金不得超过招标项目估算价的 2%。投标保证金有效期与投标有效期一致。

  (4) 同一投标人提交两个以上不同的投标文件或者投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外 ;

  15. 评标完成后，评标委员会应当向招标人提交书面评标报告和中标候选人名单。中标候选人应当不超过 3 个，并标明排序。

  16. 招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当按照招标文件的要求提交。履约保证金不得超过中标合同金额的 10%。

  1. 两个以上的自然人、法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加政府采购。

  ⒉政府采购的方式有 : 公开招标、邀请招标、竞争性谈判、单一来源采购、询价，以及国务院政府采购监督管理部门认定的其他采购方式。公开招标应作为政府采购的主要采购方式。

  4. 采购人或者采购代理机构有下列情形之一的 , 属于以不合理的条件对供应商实行差别待遇或者歧视

  (2) 设定的资格、技术、商务条件与采购项目的具体特点和实际需要不相适应或者与合同履行无关 ;

  (4) 以特定行政区域或者特定行业的业绩、奖项作为加分条件或者中标、成交条件 ;

  5. 招标文件的提供期限自招标文件开始发出之日起不得少于 5 个工作日。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，采购人或者采购代理机构应当在投标截止时间至少 15 日前，以书面形式通知所有获取招标文件的潜在投标人。

  7. 采购文件要求中标或者成交供应商提交履约保证金的，供应商应当以支票、汇票、本票或者金融机构、担保机构出具的保函等非现金形式提交。履约保证金的数额不得超过政府采购合同金额的 10%。

  1. 订立合同 : 书面形式、口头形式和其他形式 ( 默示形式和推定形式 )。

  2. 寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。要约到达受要约人时生效。受要约人对要约的内容作出实质性变更的，为新要约。

  3. 承诺到达生效。承诺可撤回，撤回应在承诺到达要约人之前或者同时到达要约人。

  5. 格式条款发生争议，按照通常理解解释 : 有两种以上解释，作出不利于提供方的解释 ; 格式条款和非格式条款不一致的，应当采用非格式条款。

  6. 缔约过失责任 : 合同不成立或者合同无效。其构成条件，当事人有过错 ; 有损害后果发生 ; 过错行为与造成损失有因果关系。

  7. 合同的成立，是指双方当事人依照有关法律就合同的内容进行协商并达成一致的意见。

  8. 法人的法定代表人或者非法人组织的负责人超越权限订立的合同 , 除相对人知道或者应当知道其超越权限外，该代表行为有效，订立的合同对法人或者非法人组织发生效力。

  9. 合同中免责条款无效情形 : (1) 造成对方人身损害的 :(2) 因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

  11. 合同生效，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充 ; 不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。仍不能确定 :

  (1) 质量要求不明确，按照下列优先顺序履行 : 强制性国家标准、推荐性国家标准、行业标准履行、通常标准或者符合合同的特定标准履行。

  (2) 价款或者报酬不明确的，按照订立合同时履行地的市场价格履行 ; 依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

  (3) 履行地点不明确，接受货币一方、不动产所在地履行 ; 履行义务一方所在地履行。

  (4) 履行期限不明确，债务人可随时履行，债权人可随时要求履行 ( 必要的准备时间 )。

  12. 价格调整。逾期交付标的物的，遇价格上涨时，按照原价格执行 ; 价格下降时，按照新价格执行。逾期提取标的物或者逾期付款的 , 遇价格上涨时 , 按照新价格执行 ; 价格下降时，按照原价格执行。

  13. 撤销权自债权人知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。自债务人的行为发生之日起五年内没有行使撤销权的人该撤销权消灭。

  15. 债务人给付不足以清偿全部债务的 , 除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行 :(1) 实现债权的有关费用 ;(2) 利息 ;(3) 主债务。

  16. 违约责任特征 : 有效合同 ( 前提 ); 违反合同义务 ( 要件 ); 可约定 ; 民事赔偿责任。

  17. 违约责任的承担方式 : 继续履行 ; 采取补救措施 ; 赔偿损失 ; 违约金 : 定金。当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。

  18. 可以实行政府指导价或政府定价 : 与国民经济发展和人民生活关系重大的极少数商品价格 ; 资源稀缺的少数 ; 自然垄断经营 ; 重要的公用事业 ; 重要的公益性服务。

  19. 定价依据。政府实行合理的购销、批零、地区和季节差价。制定公用事业，公益性服务、自然垄断经营的商品价格时，应当建立听证会制度。

  （1）管理人员工资。（2）办公费。（3）差旅交通费。（4）固定资产使用费。（5）工具用具使用费。（6）劳动保险和职工福利费。（7）劳动保护费。

  （8）检验试验费。对建筑以及材料、构件和建筑安装物进行一般鉴定、检查所发生的费用，包括自设试验室进行试验所耗用的材料等费用。不包括新结构、新材料的试验费，对构件做破坏性试验及其他特殊要求检验试验的费用和建设单位委托检测机构进行仔细的检测的费用，对此类检测发生的费用，由建筑设计企业在工程建设其他费用中列支。但对施工企业提供的具有合格证明的材料进行检测不合格的，该检测费用由施工企业支付。

  （9）工会经费。（10）职工教育经费。（11）财产保险费。（12）财务费。（13）税金。含城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等各项税费。（14）其他。企业管理费中，当一般纳税人采用一般计税方法时，可以抵扣增值税进项税额的子项有：（2）办公费；（4）固定资产使用费；（5）工具用具使用费；（8）检验试验费。

  国有土地使用权的获取一是出让方式，二是划拨方式。可能还包括租赁和转让等其他方式。对于经营性房地产开发用地，不实行租赁。通过行政划拨方式取得，需承担征地补偿费用或对原用地单位或个人的拆迁补偿费用；通过市场机制取得，除以上费用外，还需向土地所有者支付有偿使用费，即土地出让金。

  （1）征地补偿费用。内容主要包括土地补偿费，青苗补偿费和地上附着物补偿费，安置补助费，耕地开垦费和森林植被恢复费，生态补偿与压覆矿产资源补偿费，其他补偿费等。重点内容包括：

  1）土地补偿费。征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。大中型水利、水电工程建设征收土地的补偿费标准和移民安置办法，由国务院另行规定。

  2）青苗补偿费和地上附着物补偿费。凡在协商征地方案后抢种的农作物、树木等，一律不予补偿。如附着物产权属个人，则该项补助费付给个人。

  3）安置补助费。征收农用地的安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，并至少每三年调整或者重新公布一次。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。

  （2）拆迁补偿费用。通常发生在城市规划区内，内容主要包括拆迁补偿金和迁移补偿费。

  2）迁移补偿费。包括征用土地上的房屋及附属构筑物、城市公共设施等拆除、迁建补偿费、搬迁运输费，企业单位因搬迁造成的减产、停工损失补贴费，拆迁管理费等。

  （3）出让金、土地转让金。出让金标准一般参考城市基准地价并结合其他因素制定。基准地价是指在城镇规划区范围内，对不同级别的土地或者土地条件相当的均质地域，按照商业、居住、工业等用途分别评估的，并由市、县以上人民政府公布的国有土地使用权的平均价格。土地使用权出让合同约定的使用期限届满，土地使用者需要继续使用土地的，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准，并依照规定支付土地使用权出让金。

  是指为建设项目提供和验证设计参数、数据、资料等所进行的必要的试验费用以及设计规定在施工中一定要进行试验、验证所需费用。包括自行或委托其他部门研究试验所需人工费、材料费、试验设备及仪器使用费等。在计算时要注意不应包括以下项目：

  1）应由科技三项费用（即新产品试制费、中间试验费和重要科学研究补助费）开支的项目。

  2）应在建筑安装费用中列支的施工公司对建筑材料、构件和建筑物进行一般鉴定、检查所发生的费用及技术革新的研究试验费。

  当总贷款是分年均衡发放时，建设期利息的计算可按当年借款在年中支用考虑，即当年借款按半年计息，上年借款按全年计息。公式为：

  利用国外贷款的利息计算中，年利率应考虑贷款协议中向贷款方加收的手续费、管理费、承诺费，以及国内代理机构向贷款单位收取的转贷费、担保费、管理费等。

  【注】建设期利息逐年计算，注意考试题目计算某年建设期利息还是总的建设期利息。

  工程量清单计价的过程分为两个阶段，工程量清单的编制和工程量清单的应用两个阶段。

  综合单价是指完成一个规定清单项目所需的人工费、材料和工程设备费、施工机具使用费和企业管理费、利润，以及一些范围内的风险费用。风险费用是隐含于已标价工程量清单综合单价中，用于化解发承包双方在工程合同中约定的风险内容和范围的费用。工程量清单计价活动涵盖施工招标、合同管理，以及竣工交付全过程。

  国有资金投资的项目包括全部使用国有资金（含国家融资资金）投资或国有资金投资为主的工程建设项目。

  3）使用国有企业和事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目。

  （3）国有资金（含国家融资资金）为主的工程建设项目是指国有资金占投资总额 50%以上，或虽不足 50%但国有投资者实质上拥有控股权的工程建设项目。

  【解析】包气带水和潜水的水头性质为无压水，补给区与分布区一致。承压水的水头性质为承压水，补给区与分布区不一致。

  【解析】潜水承受大气压力，受天气特征情况影响，季节性变化明显。构造应力分布比较均匀、强度足够：形成比较密集均匀且相互连通的张开性构造裂隙，常赋存层状构造裂隙水。

  【例题•多选】对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可采用（ ）等措施处理。

  【解析】对不满足承载力要求的松散土层，如砂和砂砾石地层等，可挖除，也可采用固结灌浆、预制桩或灌注桩、地下连续墙或沉井等加固。

  【例题•单选】对影响建筑物地基的深埋岩体断层破碎带，采用较多的加固解决方法是（ ）。

  【解析】破碎岩层有的较浅，也可以挖除。有的埋藏较深，如断层破碎带，可以用水泥浆灌浆加固或防渗。

  当地下水的动水压力大于土粒的浮容重或地下水的水力坡度大于临界水力坡度时，就会产生流沙。其严重程度按现象可分三种：

  （2）对潜蚀的处理能够使用堵截地表水流入土层、阻止地下水在土层中流动、设置反滤层、改良土的性质、减小地下水流速及水力坡度等措施。【记忆】堵截、止动、减小流速坡度、改良、反滤。

  【例题•多选】流沙能给施工带来很大困难，或直接影响工程建设及附近建筑物的稳定，流沙常用的处置方法有（ ）。

  【解析】流沙常用的处置方法有人工降低地下水位和打板桩等，特殊情况下也可采取化学加固法、爆炸法及加重法等。在基槽开挖的过程中局部地段忽然出现严重流沙时，可立即抛入大块石等阻止流沙。

  A.如果基础位于碎石土和节理裂隙发育的岩石地基上，则按地下水位 100%计算浮托力

  C.如果基础位于节理裂隙不发育的岩石地基上，则按地下水位 100%计算浮托力

  D.如果基础位于节理裂隙不发育的岩石地基上，则按地下水位 50%计算浮托力

  【解析】如果基础位于粉土、砂土、碎石土和节理裂隙发育的岩石地基上，则按地下水位 100%计算浮托力；如果基础位于节理裂隙不发育的岩石地基上，则按地下水位 50%计算浮托力；如果基础位于黏性土地基上，其浮托力较难明确，应结合地区的实际经验考虑。

  当基坑底为隔水层且层底作用有承压水时，应进行坑底突涌验算，必要时可采取水平封底隔渗或钻孔减压措施，保证坑底土层稳定。

  地下水是影响边坡稳定最重要、最活跃的外在因素，作用主要体现在以下几个方面：【一无是处】

  （4）在寒冷地区，渗入裂隙中的水结冰，产生膨胀压力，促使岩体破坏、倾倒。

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