公租房太阳能使用率不足10%时 一吨热水310.46元 后沙峪公租房管理中心表示将重新测算

  “本来摇到公租房觉得很幸运，但现在有点闹心。”近日，多名入住顺义区后沙峪双裕南小街1号院公租房的市民，告诉北京青年报记者，签合同时，被物业提供的集中太阳能热水的价格“吓了一跳”。内容显示，公租房热水为集中太阳能热水，当使用率仅有10%时，热水单价将上调为每吨310.46元。

  此事被曝光后引发众多关注。昨日，北青报记者从后沙峪公租房管理中心了解到，目前该中心已联系物业进行重新测算，“热水水价应该会调低”。同时，他表示，相关结果将在近期公示。

  昨日，刚刚入住顺义后沙峪双裕南小街1号院公租房的住户李女士，告诉北青报记者，6月25日她办理入住时，发生了一件“闹心的事儿”。

  李女士说，签合同时，物业的工作人员告诉她，房子带有太阳能热水系统，并出示了一份“太阳能热水成本单价分析”的征询材料给她看。“上面写着，若使用太阳能热水的人不足10%，热水的价格将上调到每吨300多元。这一吨热水的价格比得上一克黄金了。”

  随后，李女士向物业人员进行咨询，“他们告诉我，太阳能热水用的人少价格就贵，建议我自己装热水器。”但李女士询问工人后得知，原本计划在厕所安装热水器的设想恐难实现，“厕所不是承重墙，而厨房的面积太小，如果装上热水器，过道就变得很挤了；至于燃气热水器，因为涉及管道的铺设，也很麻烦。”

  考虑到方便的问题，李女士和不少住户一样，更倾向于使用物业提供的集中太阳能热水。她表示，刚开始摇号的时候特别激动，看房、选房、交房和签合同也都感觉自己很幸运，“但是没有想到会遇到‘天价热水’这种事儿，我们租户大多是低收入家庭，现在让我们来承受高额的费用，大家的心凉了一半。”

  北青报记者发现，物业提供的这份征询材料中指出，“双裕南小街1号院3、4号楼公租房热水为集中太阳能热水，太阳能热水器运转成本为实际使用户均摊核算费用。”

  材料内容显示，热水单价根据使用率不同，会有相应新调整。当使用率为80%时，每吨热水售价43.62元；当使用率为50%时，每吨热水售价66.49元；当使用率为30%时，每吨热水售价107.15元；当使用率为10%时，每吨热水售价310.46元。北青报记者发现，热水单价，最多可相差近8倍。

  此外，材料中补充道，“如果实际热水收入不足以满足设备正常运作，太阳能热水费会结合实际使用情况做调整”。

  7月5日，北青报记者致电该社区物业询问“高价热水”一事，工作人员表示，热水水价目前还是在征询阶段，具体由顺义后沙峪公租房管理中心负责。

  随后，北青报记者致电顺义后沙峪公租房管理中心。工作人员解释，太阳能热水和普通用的热水价格会有出入，是因为“热水得达到一定的度数，温度不够是需要用电烧的，得算人力成本和用电的成本，平摊下来，使用的人越少，费用越贵。”

  该工作人员称，租户之前了解到的“使用率为10%时，每吨热水售价310.46元”这一数字“现在是不准的”。他称，近几日已经有不少租户反映热水水价太高，“目前已和社区物业沟通，对热水水价重新进行测算。”他表示，初步估计，重新测算后的热水水价会调低，“但调低多少不好说，过几天会在橱窗位置做公示”。（记者 张雅）