前天，受冷空气影响，我市慢慢的出现连续降雨天气。胶州市中云街道办事处二里河小区4号、5号楼数十户业主家里，外面下大雨，家里下小雨。给数十户家庭生活导致非常严重的不便和困难。而造成这样的一种情况的原因，居然是老旧小区改造过程中施工方出现的失误。

  据了解，从10月16日夜间开始我市出现 连续降雨天气 ，17日、18日两天降雨量显著地增强。据 胶州市气象台发布的天气预报显示，未来三天内还持续有降雨过程 。 而在胶州市二里河小区，有几十户业主，何止是有点胸闷，简直是烦恼透顶！外面下大雨，家里下小雨，俨然漏成了“水帘洞”，而造成这样的一种情况的原因，居然是老旧小区改造施工全套工艺流程中出现了失误！

  爆料人刘先生说，10月18日夜间凌晨三时许，睡梦中的他突然被冰凉的水滴当头浇醒，吓得他赶紧起床查看，发现他家客厅和卧室的东、北侧的墙突然漏成了瀑布状，地上已然浮现厚厚的积水，室内的沙发及生活用品被泡。“我全家在此已经居住生活10多年了，从来没出现过一次房屋漏雨的现象，没想到自从今年六月底小区进行旧房改造后，竟然出现了漏雨，把家都淹了，损失惨重”。刘先生气愤地跟笔者说。

  家去年才刚装修。二里河小区业主王刚（化名）说：“当天凌晨三点钟，家里就像水帘洞一样，你看这里有电源，我们就挺担心的。”

  后来，经过小区群的交流才知道，当天凌晨，4#、5#楼共有近20户居民家中出现了漏水，最严重的一户，天花板鼓成一个个水包，水柱“飞流直下”。第二天，有业主随施工方上屋顶查看，很快便察觉缺陷——两栋楼的屋顶瓦片大部分被损毁，有的防雨材料都被破坏或消除了，屋顶很多地方是状态。

  据小区业主反映，造成楼房突然漏雨的问题大多是因施工方施工不规范和盲目野蛮施工造成的。知情者称：由于是老旧小区，改造前每户在楼顶都安装着太阳能热水器，本次老旧小区做改造，施工方做改造施工前先把楼顶的太阳能热水器及其他物品清除，在清除楼顶物料及从事其他在楼顶作业时，人员在楼顶干活来回走动，野蛮操作将楼顶瓦片严重破损毁坏，事后始终没及时补换。因工作失误，埋下隐患，恰遇近日连日降雨，导致住户受害。此外，居民还对其它防水质量也产生极大地质疑。

  事情发生后，受害业主一起找到施工方讨要说法，但是施工方代表一直支支吾吾，以自己做不了主等理由搪塞业主。无奈之下，受害业主一起找到中云街道办事处寻求帮助，为避免受害业主损失增大和考虑到居民的生活，经过办事处工作人员的协调，施工方安排工人先使用塑料薄膜暂时铺盖一下楼顶的位置，临时缓解漏雨现象，等天气好转再研究下一步处置方案。至于对受害业主家中造成的损失如何赔偿，街道办事处及施工方均没给出答复。

  由于施工方的失误行为让数十个家庭生活受一定的影响，有的业主家损失非常严重，而肇事方对于受害人的损失怎么样才能解决？就此，笔者致电胶州市中云街道办事处来了解，办事处一位工作人员回复笔者说，经落实，二里河小区这次大面积出现楼房漏雨问题根本原因是施工方防水没做好。因老旧小区改造属于市住房和城乡建设局负责，街道办事处只能进行双方协调，后续损失赔偿等有关问题解决还需向住建部门咨询。随后笔者拨打胶州市住建局电话咨询，但电话未有打通。

  律师说法： 因施工方的失误行为导致业主房子出现漏雨造成经济损失的，施工方应当赔偿。当事人应固定证据，可先与施工方协商处理，协商不成的可向人民法院提起诉讼解决。

  老旧小区改造是造福群众的重大民生工程、民心工程和发展工程，对满足人民群众美好生活需要、推进城市更新具备极其重大意义。老旧小区改造问计于民、问需与民。老旧小区改造，改造的是环境，赢得的是民心。像胶州市二里河小区这样的改造，怎么能让老百姓安居乐业呢？

  当前我市老旧小区改造改造工作正处于打造“青岛样板”、树立“全国标杆”，奋力打造宜居宜业宜游高品质湾区城市的示范区的关键时期，中云辖区二里河小区竟在改造施工全套工艺流程中出现了如此背道而驰的一幕，真是讽刺。

  亡羊补牢，犹未为晚，希望二里河小区受害业主的问题能够早日得到妥善解决。千万莫把惠民工程做成毁民工程！