原标题：重视｜德州某楼盘一致设备太阳能热水器需缴2860元 业主：太蛮横！

  搬家新居原本是件喜事，可德城区贵都花园小区的新入住业主却怎样也快乐不起来。“十分困难比及交房了，开发商却要一致给咱们设备指定品牌的太阳能，不交钱设备就不给新房钥匙，这是不是绑缚出售？”近来，德州市民马女士拨打12345市民热线称，自己在德城区的贵都花园综合体三期项目买了一套房子，交钥匙时却被开发商要求须交纳2860元，用来设备指定品牌的太阳能热水器。“开发商凭啥替我挑选太阳能，且价格还比市场价要贵，这也太蛮横了吧！”对此，马女士感到反常愤慨。

  11月24日下午，大众网记者来到德城区共青团路和解放路穿插路口邻近贵都花园综合体进行采访。记者查询发现，贵都花园综合体三期项目归于高层住宅，由于刚开始交房不久，入住率不是很高，不少业主正在进行装饰，可是住宅楼外墙能够看见现已设备好的壁挂太阳能。

  在贵都花园综合体小区的物业处，记者就看到在墙上贴着一张手写的“贵都综合体交房交款表”，表上清楚的写着有一项是“太阳能2860元”。

  大众网记者随机采访了小区内的几户业主，关于被“一致”设备热水器一事，有不少业主标明了质疑。“设备的时分没奉告咱们，现在都现已设备了，才奉告咱们，价格还这么贵。”其间一名业主奉告大众网记者，由于房子急等着装饰，无法之下就交了这笔设备费，但总感觉物业公司的做法有些欠妥，以为这里边存在“猫腻”。

  针对业主的质疑,贵都花园综合体物业公司的一位魏姓担任这个的人说，业主与开发商签订了房子合同中现已清晰标示了需求一致设备太阳能的相关条款，并拿出来购房合同样本，大众网记者在合同的附件四中看到，上面清楚的标明有“太阳能热水器”这一条，可是并未标明详细价格。“这个费用交纳是早就在购房合同里签好的，大多数业主都能了解，并且咱们物业仅仅代收费用，假如业主觉得价格高能够去向工商局或许物价局投诉。”物业管理人员奉告大众网记者。

  随后，大众网记者来到了贵都花园综合体小区的钥匙收取处。“一致设备太阳能是政府的要求，一是为了环保，二也是为了小区的环境规整漂亮。”该楼盘项目司理吕司理奉告大众网记者，“咱们选用的牌子是同济阳光的，并且是经过揭露对外投标决议的。向业主收取的费用里边还包含开口费、运输费、设备费等，咱们收取的费用是十分合理的了。”

  新建商品房真的需求一致设备太阳能热水器吗？大众网记者经过查询了解到，德政发[2011]25号文以及德建函发[2012]143号文都理解精确地提出，中心城区规划范围内（包含德城区、经济技能开发区、运河经济开发区）新建、扩建和改建的寓居修建，凡具有太阳能光热体系设备条件的，有必要规划、设备太阳能光热体系。修建工程应按照国家、省有关技能、标准做规划与施工，并与修建主体同步规划规划、同步施工设备、同步检验运用。对应当设备但未设备或设备不符合标准要求的修建工程，责令整改，不然不予处理检验存案手续。可是关于太阳能品牌的挑选、购买以及设备费用怎么付出，文件均没有作出清晰规定。

  对此，大众网记者咨询法律界人士了解到，出于对小区整体规划和漂亮考虑，开发商能够对居民设备太阳能的外观设备做出一致布局，但开发商有奉告责任，即使开始时没有奉告，在确认设备太阳能体系前后也应征求业主见见。假如没有奉告，相关合同中也没有表现，那么开发商便有强制消费的嫌疑。一起，开发商也没有权力干与业主购买哪种品牌，公民对自己产业有着自在处置的权力；对其他太阳能热水器经销商来说，约束其品牌进入小区，是掠夺了他们参加公平竞争的权力。所以说，这是一种违法的强行搭售行为。