架子工：一般挑架18~23元/㎡，爬架16到22元，不含施工期间图纸改变，市政装潢架22到38元（实搭面积）；

  钢筋：40~75KG㎡（多层含量较低、高层含量较高），合220~450元/㎡；

  砼：0.3~0.5立方/㎡（多层含量较低、高层含量较高），合120~185元/㎡；

  外墙工程（包含保温）：55~110元/㎡（以一般涂料为规范，如为石材或幕墙，则或许高达360~1200元/㎡；

  室内水电装置工程（含消防）：110~250元/㎡（按小区层次，多层略低一些）；

  门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5㎡（与规划及是否高级很大联系，高级的份额较大），造价250~580元/㎡，一般为180~490元/㎡，如选用高级铝合金门窗，则或许到达450~1100元/㎡；

  土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：35~180元/㎡（与小区层次凹凸联系很大，层次越高，造价越高）；

  地下室（如有）：添加造价45~120元/㎡（多层含量较高、高层含量较低）；

  电梯工程（如有）：42~250元/㎡，与电梯的层次、电梯设置的多少及楼层的多少有很大联系，一般工程约为100元/㎡；

  塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%）：约65~98元/㎡；

  生活区、工作区、库房、路途、现场其它暂时设备（水、电、排污、形象、出产厂棚与其它出产用房）：35~58元/㎡；

  承包商管理费、资料、劳保、赢利等各种费用（约为10%）：以上各项之和*10%=95~190元/㎡；

  上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）：38~80元/㎡，高级的或许高达110元/㎡。

  以上没有算精装饰，一般造价约为1150~2300元/㎡，高级小区可达3500元以上。以上没有包含部分国有企业开发形成的糜烂本钱。精装饰造价一般为550~1500元/㎡，这要看层次凹凸，也有300元/㎡简装饰，更有3000~10000元/㎡超高级装饰（拎包入住）。

  广告、策划、出售代理费：一般30~200元/㎡，高者可达500元/㎡以上；

  土地费：一般二线城市市区（老市郊地带）为70~100万/亩，容积率一般为1.0~2.0，故折算房价为：525~1500元/㎡，市区中心地带一般为200万元/亩，折算房价为：1500~3000元/㎡，中心区域可达300万元/亩以上，单独土地造价更高；一线元/㎡以上的土地单独造价；三线城市、县城等土地单独造价较低，一般为100~500元/㎡，也有高达2000元/㎡以上的状况。

  土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线元/㎡，各地规范都不相同。

  基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低规范承建，造价也难以少于1000元/㎡。

  实际上，多层一般商品房，建安本钱大约在1200元/㎡左右，小高层与高层一般商品房，建安本钱大约在1500~1800元/㎡左右，层次越高，造价越高。

  能让利的主要是：小区的层次、向政府交纳的土地费及地方政府部分的税费、广告策划出售环节的费用、装饰费用等。

  别的，开发商的开发质量也有必定联系，假如一味压价，质量是要差一些；民营开发商比公营/政府开发商的本钱的确也低一些，这主要有两方面的原因，一是大多数非公有制企业主要以效益为主导，本钱一般操控得好一些，二是非公有制企业糜烂本钱相对要低一些。

  刮大白第一遍180平米/天，第二遍120平米/天，第三遍压光90平米/天。

  一般多层砌体住所：钢筋25-30kg/㎡，其间经济适用房为16~18kg/㎡。

  一般多层砌体住所，模版面积占建筑面积1.3~2.2，依据现浇板多少、柱密度改变很大。

  每米的分量（kg）＝钢筋的直径（mm）×钢筋的直径（mm）×0.00617

  总结：Φ12（含12）以下和Φ28（含28）的钢筋一般小数点后取三位数，Φ14至Φ25钢筋一般小数点后取二位数。

  假如无经历核算公式，能够核算一个表格，或许去买一本有表格的书也能的，用起来也很便利。

  资料称号理论分量W（kg/m）扁钢、钢板、钢带W＝0.00785×宽×厚

  2、f值：一般类型及带a的为3.34，带b的为2.65，带c的为2.26。

  3、e值：一般类型及带a的为3.26，带b的为2.44，带c的为2.24。